1995〜2005年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
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コンポーゼ大宮
埼玉県さいたま市大宮区宮町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 66.09㎡の場合
相場
6,276万円
95.0万円/㎡
4,521
5,691
6,861
8,031
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,691万円〜6,861万円
86.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
コンポーゼ大宮
6,280万円（95.0万円/㎡）/ 5階 / 66.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 6,280万円 | 95.0万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,990万円 | 91.5万円 | 5階 | 65.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/11 | 6,180万円 | 94.4万円 | 5階 | 65.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/05 | 3,880万円 | 71.9万円 | 4階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,280万円 | 67.5万円 | 7階 | 63.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/04 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/13 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 6,198万円 | 81.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/14 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 7,380万円 | 89.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/04 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,580万円 | 92.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/06/08 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,280万円 | 102.0万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/24 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,980万円 | 98.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/06 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 7,999万円 | 111.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
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